Menu
RSS

США

Тест грч

  • Автор: nyc
  • Категория: США
  • Просмотров: 10

1-babockiВсе знают, что многие атлеты соревнуются нечестно: используют препараты улучшающие спортивные результаты, стероиды, тестостерон, ЭПО и др. Но каково это – использовать запрещенные препараты. Они на самом деле помогают выигрывать? Чтобы разобраться в этом мы отправили велосипедиста-любителя на задний двор спортивной медицины чтобы он на своей шкуре опробовал самые неоднозначные со спортивной точки зрения медикаменты.

Подробнее: Тест грч

Бизнес в США

  • Автор: nyc
  • Категория: США
  • Просмотров: 227

 

 

 

 file31758951 5a3  В этой статье мы затронем довольно интересную тему, которая может коснуться иммигрантов и желающих эмигрировать в США. Собственно-это ведение бизнеса В Северной Америке. Я говорю именно так, по той причине, что многие аспекты корпоративного и коммерческого права США и Канады схожи. Да и система ведения бизнеса тоже.

   Мы не будем заострять внимание на формах юридических лиц, так как они в принципе схожи в большинстве стран Мира. То есть-это частное предпринимательство (DBA), партнёрство (partnership),  привычное ООО (LLC), корпорация (corporation) и инкорпорация (incorporation)-это аналог холдинга. Разумеется есть и дочерние офисы (branch), однако при регистрации используется один из выше перечисленных типов юридического лица. Думаю следует добавить, что во многих штатах, включая Калифорнию, частное предпринимательство не обязано регистрировать бизнес лицензию, однако в таком случае, в виде названия должно быть ваше имя и фамилия.

   Однако, как всегда существуют некоторые нюансы. Например ни для кого не секрет, что в каком-то смысле, каждый штат-это, как отдельная страна, так как кроме федерального закона США существует и так называемый закон штата. По этой причине отличается и коммерческое право (не путать с корпоративным, которое идентичное практически для всей страны ). Также, в каждом штате отличается налоговая система,-я имею в виду налог штата. А в некоторых штатах, таких как Делавэр, Флорида и Невада, внутренний налог, то есть налог штата полностью отсутствует. (Чтобы разобраться в данных тонкостях, настоятельно советую обратиться хотя бы за первичной консультацией к бухгалтеру, а лучше всего заказать аудиторский анализ по налоговой системе интересующих вас штатов до момента регистрации и бизнес-старта.)     Однако не стоит путать с федеральным налогом, который нужно платить независимо от выбранного вами штата. Также хочу сказать, что бытует ошибочное мнение о том, что данные три штата являются оффшорной зоной. Но это не так. Смею заявить, что ни на территории США, ни на территории Канады,- оффшоров не существует даже в индейских резервациях.

   Сейчас я предлагаю разобрать ситуацию. -Что же такое оффшор.

Оффшорная зона-это не частично, а полностью без налоговая территория. Чаще всего на постоянной основе, как Панама, реже на определённый период, как Мадейра, которая является оффшорной зоной Португалии.

Оффшорная компания-это та компания-это бизнес структура головной офис, которой находится на территории оффшорной зоны. Хотя филиалы могут находиться в любом другом государстве и будут должны подчиняться законодательству, включая налоговое, той территории, на которой они расположены.

Оффшорный банковский счёт-это счёт, который открыт в банке, который зарегистрирован на территории оффшорной зоны.

   Исходя из вышеперечисленных пунктов, мы приходим к выводу, что ни на территории США, ни на территории Канады не существует региона, который подпадал бы под определение “оффшор”.

   И последнее, но не мало важное, что мы должны выяснить,-что такое “коммерческий фонд”.

   Коммерческий фонд-это социальный капитал бизнеса, который может быть выражен, например в трастовых и сберегательный счетах, в договорах, в клиентской базе, бренде и просто положительной репутации компании, которая даёт возможность постоянной клиентуры, также в виде оборудования и даже возможности постоянной аренды конкретного помещения, например находящегося в “проходном” месте.

   Многие люди желающие купить коммерческий фонд, например “русский магазин” искренне не понимают, почему они после покупки должны ещё платить аренду. Но на это есть простое объяснение. -Ведь вы же покупаете не недвижимость, а бизнес, то есть коммерческий фонд. То есть для примера, вы покупаете правопреемство над помещением магазина, ведь на вас переводится контракт аренды, который обычно автоматически продлевается на постоянной основе. Далее, вы покупаете все, что находится в данном помещении (оборудование, продукты, может текстильную продукцию и т.д.). Равно, как если вы купили какую-либо компанию, то вы при этом не становитесь собственником офиса. Что не исключает возможности одновременной или последующей покупки самого помещения, то есть коммерческой недвижимости, если собственник не будет против данной сделки. Равно как,  Вы можете купить любую другую коммерческую недвижимость в любом другом месте и при желании перенести туда свой коммерческий фонд. Теперь давайте дадим определение термину “коммерческая недвижимость, чтобы вы могли сравнить его с выше изложенным определением коммерческого фонда.

Коммерческая недвижимость -это форма недвижимого имущества, которое предназначено для коммерческого использования и не предназначено для использования для постоянного проживания физических лиц.

И вот живой пример для практического понимания системы сделок с коммерческим фондом.

   Мой партнёр, который занимается раскруткой и перепродажей “стартапов”, продает коммерческий фонд, в виде мини-отеля, состоящего из девяти номеров, с участком земли и достаточно большим паркингом. Отель находится в центре Лос-Анджелеса, в десяти минутах езды от бизнес центра и в стольких же до Голливуда, район Корея тауне. Чистая прибыль от шести до восьми тысяч долларов. А сейчас главное-цена.-Если Вы подумали, что как минимум два миллиона долларов, то очень сильно ошиблись. Продает он его всего за семьдесят пять тысяч. В чём секрет?-А это мы обсуждали выше. Дело в том, что это стоимость хорошо идущего бизнеса, но не помещения. Поэтому человек купивший данный отель платит аренду собственнику помещения в размере трех с половиной тысяч долларов США.

   Я искренне надеюсь, что смог в данной статье детально изложить систему построения Северной Америки.

 

В США объявят лауреатов музыкальной премии Billboard-2013

  • Категория: США
  • Просмотров: 584001

В Лас-Вегасе в воскресенье вечером назовут имена лауреатов одной из самых престижных в США музыкальных премий Billboard Awards, церемония вручения которой соберет самых ярких звезд поп-культуры — от кумира поростков Джастина Бибера до Мадонны и Принса, перешагнувших 50-летний рубеж.

На титул «артист года» претендуют Джастин Бибер, Maroon 5, Рианна, Тэйлор Свифт и англо-ирландская бой-бэнд One Direction. Титул «лучшего певца» оспаривают тот же Джастин Бибер, Дрэйк, Flo Rida и Бруно Марс. В номинации «лучшая певица» фигурируют Адель, Карли Рай Джэпсен, Ники Минаж, Рианна и Тэйлор Свифт.

Подробнее: В США объявят лауреатов музыкальной премии Billboard-2013

Cурок-метеоролог отказался выходить из норы

  • Категория: США
  • Просмотров: 952

 

file63862358 7b14Сурок по кличке Буся, живущий в заповеднике Томская Писаница в Кемеровской области, отказался выходить из норы, чтобы сделать метеорологический прогноз на ближайшие недели. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на директора природного музея Валерия Каплунова.

Подробнее: Cурок-метеоролог отказался выходить из норы

Четырёхлетний мальчик принёс в школу марихуану

  • Категория: США
  • Просмотров: 969

 

file62276458 3ebВ американском городе Мериден, штат Коннектикут, четырёхлетний ученик школы для детей с отклонениями во время обеденного перерыва сказал учительнице, что хочет поделиться с одноклассниками, и достал из карманов 9 пакетиков с марихуаной.

Полицию вызвали в школу в первой половине дня 24 января 2012 года, когда учительница увидела, как мальчик достал наркотики. Полицейские сказали, что пакетики с марихуаной выглядели готовыми к продаже, пишет Etotupo.ru.

Подробнее: Четырёхлетний мальчик принёс в школу марихуану